Public Storage (PSA) : les analystes ont-ils raison ?

Public Storage · Real Estate · ETF de réf. XLRE · 50 calls · cours $323.67
Que fait l'entreprise : Public Storage exploite environ 3 546 installations d'entreposage libre-service aux États-Unis via un modèle immobilier (REIT).
📈 Cours sur 1 an
$324.08+11.4% sur la plage
8 juil. 25bas $258.44 · haut $329.648 juil. 26
📏 Clique 2 points (gauche → droite) pour mesurer la variation · clique encore pour effacer.
VendreAcheter
Hold
36% recommandent d'acheter · 11 analystes
⚠️ Le titre cote au-dessus de l'objectif médian : il a dépassé les attentes. Le « Hold » reflète la conviction sur l'entreprise, mais le potentiel chiffré restant est faible/négatif.

🎯 Objectif de cours des analystes sur PSA

Objectif haut · 1 analyste$363+12.2%
Objectif médian · 10 analystes$316-2.4%
Objectif bas · 2 analystes$291-10.1%
Cours actuel$323.67

🗳️ Le consensus des analystes

Répartition des analystes · 11 (6 derniers mois)
Strong Buy0%
Buy36%
Hold64%
Sell0%
Strong Sell0%

💰 Dividende de Public Storage

3.71%de rendement annuel
Soit ~$12.00 par action et par an.

✅ Fiabilité historique des analystes sur PSA

Analystes les plus fiables sur PSA (% profitables · 365j · ≥2 calls)
B of A Securities 100% +3.5% 2
Scotiabank 100% +2.2% 2
Barclays 50% -1.3% 2

📊 Combien auraient rapporté 1000 $ investis dans Public Storage

En bref — 1000 $ investis dans Public Storage il y a 10 ans vaudraient $1 255 aujourd'hui, soit +2%/an en moyenne. Meilleure année : 2021 (+58%), pire : 2016 (-15%). Performance de prix, hors dividendes.

Si j'avais investi 1000 $ dans Public Storage

InvestissementVaut aujourd'huiGain
il y a 1 ans$1 066+7%
il y a 3 ans$1 046+5%
il y a 5 ans$1 398+40%
il y a 10 ans$1 255+26%
depuis le début (1984)$17 933+1693%

Rendement par année (Public Storage)

AnnéeRendement1000 $ investis début d'année
2026 (en cours)+15%$1 153 (+15%)
2025-7%$1 066 (+7%)
2024+5%$1 124 (+12%)
2023-7%$1 046 (+5%)
2022-15%$888 (-11%)
2021+58%$1 398 (+40%)
2020+2%$1 423 (+42%)
2019+5%$1 498 (+50%)
2018+9%$1 626 (+63%)
2017-9%$1 481 (+48%)
2016-15%$1 255 (+26%)
⚠️ Performances passées, pas prédictives ni un conseil. Cours en $, hors dividendes. Données Yahoo Finance.

🔎 Analyses détaillées

👥 Analystes & prévisions📊 Performance & rendement💰 Dividende
📈 Fondamentaux, momentum technique et actus en temps réel seront affichés ici sur le site final (chargés en direct depuis la même origine que l’API).

📋 Tous les calls d'analystes sur PSA

■ In-Line avis neutre · pas un achat · 🎯$316
Cours au call : $328.69 — écart à l'objectif -4%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -2%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 50.7% · +1.8% (142 calls)
en cours (365j)
échéance : 6 juil. 27
▲ Buy · 🎯$338
Cours au call : $317.92 — potentiel +6%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +4%
🎯 sur PSA : 100% (1 call mûr) · 📊 sur Immo : 50.4% · +2.3% (127 calls)
en cours (365j)
échéance : 23 juin 27
■ In-Line avis neutre · pas un achat · 🎯$318
Cours au call : $317.92 — écart à l'objectif +0%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -2%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 50.7% · +1.8% (142 calls)
en cours (365j)
échéance : 23 juin 27
Scotiabank
18 juin 26
▲ Sector Outperform · 🎯$342
Cours au call : $320.22 — potentiel +7%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +6%
🎯 sur PSA : 100% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 35.5% · -0.4% (76 calls)
en cours (365j)
échéance : 18 juin 27
Citigroup
16 juin 26
▲ Buy · 🎯$363
Cours au call : $312.58 — potentiel +16%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +12%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 58.9% · +5.5% (190 calls)
en cours (365j)
échéance : 16 juin 27
Mizuho
27 mai 26
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$316
Cours au call : $309.25 — écart à l'objectif +2%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -2%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 44.8% · -0.4% (165 calls)
en cours (365j)
échéance : 27 mai 27
UBS
18 mai 26
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$314
Cours au call : $297.47 — écart à l'objectif +6%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -3%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 44.2% · +1.0% (86 calls)
en cours (365j)
échéance : 18 mai 27
Barclays
7 mai 26
▲ Overweight · 🎯$349
Cours au call : $311.04 — potentiel +12%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +8%
🎯 sur PSA : 50% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42% · -0.4% (379 calls)
en cours (365j)
échéance : 7 mai 27
■ In-Line avis neutre · pas un achat · 🎯$306
Cours au call : $298.82 — écart à l'objectif +2%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -5%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 50.7% · +1.8% (142 calls)
en cours (365j)
échéance : 4 mai 27
RBC Capital
29 avr. 26
■ Sector Perform avis neutre · pas un achat · 🎯$305
Cours au call : $302.45 — écart à l'objectif +1%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -6%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 46% · -0.4% (202 calls)
en cours (365j)
échéance : 29 avr. 27
Barclays
20 avr. 26
▲ Overweight · 🎯$352
Cours au call : $308.33 — potentiel +14%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +9%
🎯 sur PSA : 50% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42% · -0.4% (379 calls)
en cours (365j)
échéance : 20 avr. 27
JP Morgan
23 mars 26
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$291
Cours au call : $267.94 — écart à l'objectif +9%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -10%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 53.1% · +3.0% (162 calls)
en cours (365j)
échéance : 23 mars 27
Scotiabank
23 mars 26
▲ Sector Outperform · 🎯$321
Cours au call : $267.94 — potentiel +20%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel -1%
🎯 sur PSA : 100% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 35.5% · -0.4% (76 calls)
en cours (365j)
échéance : 23 mars 27
Barclays
5 mars 26
▲ Overweight · 🎯$347
Cours au call : $308.13 — potentiel +13%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +7%
🎯 sur PSA : 50% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42% · -0.4% (379 calls)
en cours (365j)
échéance : 5 mars 27
■ In-Line avis neutre · pas un achat · 🎯$311
Cours au call : $306.94 — écart à l'objectif +1%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -4%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 50.7% · +1.8% (142 calls)
en cours (365j)
échéance : 5 mars 27
Scotiabank
2 mars 26
▲ Sector Outperform · 🎯$319
Cours au call : $306.14 — potentiel +4%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel -1%
🎯 sur PSA : 100% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 35.5% · -0.4% (76 calls)
en cours (365j)
échéance : 2 mars 27
■ In-Line avis neutre · pas un achat · 🎯$302
Cours au call : $299 — écart à l'objectif +1%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -7%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 50.7% · +1.8% (142 calls)
en cours (365j)
échéance : 17 févr. 27
Wells Fargo
5 févr. 26
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$295
Cours au call : $282.82 — écart à l'objectif +4%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -9%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 54.4% · +3.2% (228 calls)
en cours (365j)
échéance : 5 févr. 27
Wolfe Research
26 janv. 26
■ Peer Perform avis neutre · pas un achat
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 57.1% · +2.7% (21 calls)
en cours (365j)
échéance : 26 janv. 27
▲ Buy · 🎯$317
Cours au call : $285.18 — potentiel +11%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel -2%
🎯 sur PSA : 100% (1 call mûr) · 📊 sur Immo : 50.4% · +2.3% (127 calls)
en cours (365j)
échéance : 20 janv. 27
UBS
8 janv. 26
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$276
Cours au call : $278.15 — écart à l'objectif -1%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -15%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 44.2% · +1.0% (86 calls)
en cours (365j)
échéance : 8 janv. 27
JP Morgan
18 déc. 25
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$301
Cours au call : $261.37 — écart à l'objectif +15%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -7%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 53.1% · +3.0% (162 calls)
en cours (365j)
échéance : 18 déc. 26
Mizuho
5 déc. 25
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$285
Cours au call : $269.55 — écart à l'objectif +6%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -12%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 44.8% · -0.4% (165 calls)
en cours (365j)
échéance : 5 déc. 26
■ In-Line avis neutre · pas un achat · 🎯$309
Cours au call : $273.16 — écart à l'objectif +13%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -5%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 50.7% · +1.8% (142 calls)
en cours (365j)
échéance : 1 déc. 26
▲ Buy · 🎯$315
Cours au call : $274.21 — potentiel +15%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel -3%
🎯 sur PSA : 100% (1 call mûr) · 📊 sur Immo : 50.4% · +2.3% (127 calls)
en cours (365j)
échéance : 25 nov. 26
■ In-Line avis neutre · pas un achat · 🎯$315
Cours au call : $276.02 — écart à l'objectif +14%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -3%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 50.7% · +1.8% (142 calls)
en cours (365j)
échéance : 3 nov. 26
RBC Capital
31 oct. 25
■ Sector Perform avis neutre · pas un achat · 🎯$307
Cours au call : $277.62 — écart à l'objectif +11%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -5%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 46% · -0.4% (202 calls)
en cours (365j)
échéance : 31 oct. 26
Wells Fargo
27 oct. 25
▲ Overweight · 🎯$330
Cours au call : $298.04 — potentiel +11%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +2%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 54.4% · +3.2% (228 calls)
en cours (365j)
échéance : 27 oct. 26
■ In-Line avis neutre · pas un achat · 🎯$317
Cours au call : $290.81 — écart à l'objectif +9%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -2%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 50.7% · +1.8% (142 calls)
en cours (365j)
échéance : 3 oct. 26
UBS
16 sept. 25
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$295
Cours au call : $284.81 — écart à l'objectif +4%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -9%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 44.2% · +1.0% (86 calls)
en cours (365j)
échéance : 16 sept. 26
■ In-Line avis neutre · pas un achat · 🎯$312
Cours au call : $284.81 — écart à l'objectif +10%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -4%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 50.7% · +1.8% (142 calls)
en cours (365j)
échéance : 15 sept. 26
Scotiabank
28 août 25
▲ Sector Outperform · 🎯$333
Cours au call : $294.59 — potentiel +13%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +3%
🎯 sur PSA : 100% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 35.5% · -0.4% (76 calls)
en cours (365j)
échéance : 28 août 26
Argus Research
14 août 25
■ Hold avis neutre · pas un achat · 🎯$283
Cours au call : $280.89 — écart à l'objectif +1%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -13%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 43.6% · +1.7% (55 calls)
en cours (365j)
échéance : 14 août 26
Barclays
8 août 25
▲ Overweight · 🎯$349
Cours au call : $279.75 — potentiel +25%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +8%
🎯 sur PSA : 50% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42% · -0.4% (379 calls)
en cours (365j)
échéance : 8 août 26
■ In-Line avis neutre · pas un achat · 🎯$309
Cours au call : $281.82 — écart à l'objectif +10%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -5%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 50.7% · +1.8% (142 calls)
en cours (365j)
échéance : 4 août 26
RBC Capital
1 août 25
■ Sector Perform avis neutre · pas un achat · 🎯$309
Cours au call : $280.58 — écart à l'objectif +10%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -5%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 46% · -0.4% (202 calls)
en cours (365j)
échéance : 1 août 26
Wells Fargo
23 juil. 25
▲ Overweight · 🎯$320
Cours au call : $287.31 — potentiel +11%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel -1%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 54.4% · +3.2% (228 calls)
en cours (365j)
échéance : 23 juil. 26
BMO Capital
20 juin 25
■ Market Perform avis neutre · pas un achat · 🎯$325
Cours au call : $294.76 — écart à l'objectif +10%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif +0%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 43.4% · -1.8% (99 calls)
en cours (365j)
échéance : 20 juin 26
Mizuho
28 mai 25
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$309
Cours au call : $306.02 — écart à l'objectif +1%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -5%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 44.8% · -0.4% (165 calls)
en cours (365j)
échéance : 28 mai 26
Barclays
16 mai 25
▲ Overweight · 🎯$351
Cours au call : $309.46 — potentiel +13%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +8%
Attendu +13% · Réalisé -4% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur PSA : 50% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42% · -0.4% (379 calls)
-4.3%
titre -4% · XLRE +4%
▲ Buy · 🎯$380
Cours au call : $298.19 — potentiel +27%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +17%
Attendu +27% · Réalisé +2% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur PSA : 100% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 57.4% · +2.1% (101 calls)
+1.6%
titre +2% · XLRE +8%
Scotiabank
12 mai 25
▲ Sector Outperform · 🎯$340
Cours au call : $302.13 — potentiel +13%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +5%
Attendu +13% · Réalisé +1% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur PSA : 100% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 35.5% · -0.4% (76 calls)
+0.5%
titre +1% · XLRE +8%
■ Sector Perform avis neutre · pas un achat · 🎯$328
Cours au call : $300.34 — écart à l'objectif +9%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif +1%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 46% · -0.4% (202 calls)
en cours (365j)
échéance : 2 mai 26
■ In-Line avis neutre · pas un achat · 🎯$309
Cours au call : $300.15 — écart à l'objectif +3%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -5%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 50.7% · +1.8% (142 calls)
en cours (365j)
échéance : 2 mai 26
▲ Buy · 🎯$368
Cours au call : $295.23 — potentiel +25%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +14%
Attendu +25% · Réalisé +5% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur PSA : 100% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 57.4% · +2.1% (101 calls)
+5.3%
titre +5% · XLRE +9%
▲ Buy · 🎯$310
Cours au call : $278.07 — potentiel +11%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel -4%
Attendu +11% · Réalisé +6% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur PSA : 100% (1 call mûr) · 📊 sur Immo : 50.4% · +2.3% (127 calls)
+6.1%
titre +6% · XLRE +12%
Scotiabank
9 avr. 25
▲ Sector Outperform · 🎯$305
Cours au call : $282.29 — potentiel +8%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel -6%
Attendu +8% · Réalisé +4% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur PSA : 100% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 35.5% · -0.4% (76 calls)
+3.9%
titre +4% · XLRE +9%
Mizuho
9 avr. 25
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$287
Cours au call : $282.29 — écart à l'objectif +2%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -11%
🎯 sur PSA : aucun call encore à échéance · 📊 sur Immo : 44.8% · -0.4% (165 calls)
en cours (365j)
échéance : 9 avr. 26
■ Hold avis neutre · pas un achat · 🎯$310
Cours au call : $295.62 — écart à l'objectif +5%
Aujourd'hui : $323.67 — écart à l'objectif -4%
🎯 sur PSA : 100% (1 call mûr) · 📊 sur Immo : 50.4% · +2.3% (127 calls)
en cours (365j)
échéance : 18 mars 26
Barclays
12 mars 25
▲ Overweight · 🎯$354
Cours au call : $292.89 — potentiel +21%
Aujourd'hui : $323.67 — potentiel +9%
Attendu +21% · Réalisé +2% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur PSA : 50% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42% · -0.4% (379 calls)
+1.7%
titre +2% · XLRE +4%
JPI AI Analyst assistant IA · JPI Invest
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