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Action American Assets Trust (AAT) : objectif de cours et fiabilité réelle des analystes

Cotation en direct · données mises à jour le 28/08/2026
American Assets Trust · Real Estate · ETF de réf. XLRE · 50 calls · cours $22.5
🔔Alertes de coursCréer une alerte →
Que fait l'entreprise : American Assets Trust est une fiducie de placement immobilier intégrée verticalement.

📈 Cours de l'action American Assets Trust (AAT)

$22.5+7.8% sur la plage
28 août 25bas $17.76 · haut $25.8527 août 26
📏 Clique 2 points (gauche → droite) pour mesurer la variation · clique encore pour effacer.
VendreAcheter
Sell
0% recommandent d'acheter · 1 analystes
📊 Statut JPI : American Assets Trust n'a jamais figuré dans un classement JPI (Fair ou Risk +) — nos méthodes ne l'ont pas retenue à ce jour. Voir les actions sélectionnées →

🎯 Objectif de cours & consensus des analystes sur AATcours $22.50

L'objectif de cours · tous les analystes confondus (1 objectifs)
Objectif le plus haut · 1 cabinet sur 1$24+6.7%
Objectif médian · sur 1 objectifs$24+6.7%
Objectif le plus bas · 1 cabinet sur 1$24+6.7%
Cours actuel$22.5
⭐ Ce que disent les analystes les plus fiables

Aucun analyste fiable n'est haussier sur ce titre en ce moment. Un analyste « fiable » est un cabinet qui, sur ce secteur, a plus de 55 % de ses objectifs atteints et bat son secteur. Aucun de ceux-là ne voit de potentiel ici — c'est précisément pour ça que ce titre n'entre dans aucune sélection JPI.

Le consensus · 1 avis (6 derniers mois)
Strong Buy00%
Buy00%
Hold00%
Sell1100%
Strong Sell00%
Aller plus loin sur les analystes
Tous les analystes (le consensus)  ·  vs  ·  les meilleurs (ceux qui ont eu raison)
💬 Une question sur American Assets Trust ? L'assistant JPI répond avec les chiffres de notre backtest.

🏛️ Achats d'initiés sur American Assets Trust : qui achète et combien › ouvrir la page complète

1 initié acheteur14 achats / 6 mois $24.2 M

🔎 Analyses détaillées

✅ Fiabilité historique des analystes sur AAT

Le taux de réussite est mesuré sur les objectifs déjà arrivés à échéance (12 mois), rejoués contre les cours réels. Clique un en-tête pour trier.

Cabinet % réussite i Gain vs secteur i Calls i
Wells Fargo  100% +28.6% 2
Morgan Stanley  100% +25.1% 3
Mizuho  67% +16.4% 3
Keybanc  33% -5.6% 3

📊 Combien auraient rapporté 1000 $ investis dans American Assets Trust › ouvrir la page complète

En bref — 1000 $ investis dans American Assets Trust il y a 10 ans vaudraient $657 aujourd'hui, soit -4%/an en moyenne. Meilleure année : 2021 (+30%), pire : 2020 (-37%). Performance de prix, hors dividendes.

Si j'avais investi 1000 $ dans American Assets Trust

InvestissementVaut aujourd'huiGain
il y a 1 ans$959-4%
il y a 3 ans$950-5%
il y a 5 ans$872-13%
→ Voir tout le rendement de American Assets Trust + calculateur de gain

Rendement par année (American Assets Trust)

AnnéeRendement1000 $ investis début d'année
2026 (en cours)+33%$1 330 (+33%)
2025-28%$959 (-4%)
2024+17%$1 119 (+12%)
→ Voir tout le rendement de American Assets Trust + calculateur de gain
⚠️ Performances passées, pas prédictives ni un conseil. Cours en $, hors dividendes. Données Yahoo Finance.

📰 Actualités récentes sur American Assets Trust

Chargement des actualités…

📋 Tous les calls d'analystes sur AAT

Morgan Stanley 
22 juil. 26
▼ Underweight · 🎯$24
Cours au call : $24.24 — potentiel -1%
Aujourd'hui : $22.5 — potentiel +7%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 22 juil. 27
Morgan Stanley 
26 mars 26
▼ Underweight · 🎯$18
Cours au call : $18.18 — potentiel -1%
Aujourd'hui : $22.5 — potentiel -20%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 26 mars 27
Morgan Stanley 
6 janv. 26
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$19
Cours au call : $18.45 — écart à l'objectif +3%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif -16%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 6 janv. 27
Mizuho 
20 août 25
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$21
Cours au call : $19.8 — écart à l'objectif +6%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif -7%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 20 août 26
Morgan Stanley 
24 avr. 25
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$20
Cours au call : $18.68 — écart à l'objectif +7%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif -11%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 24 avr. 26
Mizuho 
25 févr. 25
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$22
Cours au call : $21.89 — écart à l'objectif +1%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif -2%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 25 févr. 26
Mizuho 
10 déc. 24
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$28
Cours au call : $27.81 — écart à l'objectif +1%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +24%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 10 déc. 25
Morgan Stanley 
30 oct. 24
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$24
Cours au call : $26.95 — écart à l'objectif -11%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +7%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 30 oct. 25
Voir les 42 autres avis, du plus récent au plus ancien
Mizuho 
19 août 24
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$26
Cours au call : $25.63 — écart à l'objectif +1%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +16%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 19 août 25
Mizuho 
23 févr. 24
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$22
Cours au call : $21.02 — écart à l'objectif +5%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif -2%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 22 févr. 25
Mizuho 
10 janv. 24
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$23
Cours au call : $23.45 — écart à l'objectif -2%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +2%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 9 janv. 25
Mizuho 
1 déc. 23
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$20
Cours au call : $21.1 — écart à l'objectif -5%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif -11%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 30 nov. 24
Mizuho 
18 sept. 23
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$21
Cours au call : $20.55 — écart à l'objectif +2%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif -7%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 17 sept. 24
Mizuho 
20 juil. 23
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$22
Cours au call : $21.99 — écart à l'objectif +0%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif -2%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 19 juil. 24
Mizuho 
25 mai 23
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$19
Cours au call : $18.85 — écart à l'objectif +1%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif -16%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 24 mai 24
Mizuho 
10 févr. 23
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$30
Cours au call : $26.43 — écart à l'objectif +14%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +33%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 10 févr. 24
Morgan Stanley 
29 août 22
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$28
Cours au call : $28.45 — écart à l'objectif -2%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +24%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 29 août 23
Mizuho 
27 juil. 22
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$30
Cours au call : $30.27 — écart à l'objectif -1%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +33%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 27 juil. 23
Morgan Stanley 
15 juil. 22
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$25.5
Cours au call : $29.36 — écart à l'objectif -13%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +13%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 15 juil. 23
Keybanc 
14 juil. 22
■ Sector Weight avis neutre · pas un achat
🎯 sur AAT : 33% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 50.9% · -2.4% (55 calls)
en cours (365j)
échéance : 14 juil. 23
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$34.5
Cours au call : $32.24 — écart à l'objectif +7%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +53%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 6 juin 23
Morgan Stanley 
21 mars 22
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$35
Cours au call : $36.34 — écart à l'objectif -4%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +56%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 21 mars 23
Mizuho 
15 févr. 22
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$37
Cours au call : $35.42 — écart à l'objectif +4%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +64%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 15 févr. 23
Mizuho 
20 janv. 22
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$40
Cours au call : $35.91 — écart à l'objectif +11%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +78%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 20 janv. 23
Morgan Stanley 
27 août 21
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$38.5
Cours au call : $39.39 — écart à l'objectif -2%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +71%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 27 août 22
Keybanc 
21 juin 21
▲ Overweight · 🎯$44
Cours au call : $37.88 — potentiel +16%
Aujourd'hui : $22.5 — potentiel +96%
Attendu +16% · Réalisé -23% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur AAT : 33% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 50.9% · -2.4% (55 calls)
-22.9%
titre -23% · XLRE -12%
mûri le 21 juin 22
Morgan Stanley 
11 juin 21
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$36
Cours au call : $38.76 — écart à l'objectif -7%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +60%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 11 juin 22
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$33
Cours au call : $35.74 — écart à l'objectif -8%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +47%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 24 mai 22
Keybanc 
17 mai 21
▲ Overweight · 🎯$42
Cours au call : $35.41 — potentiel +19%
Aujourd'hui : $22.5 — potentiel +87%
Attendu +19% · Réalisé -5% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur AAT : 33% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 50.9% · -2.4% (55 calls)
-5.2%
titre -5% · XLRE +3%
mûri le 17 mai 22
Morgan Stanley 
23 févr. 21
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$28.5
Cours au call : $31.62 — écart à l'objectif -10%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +27%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 23 févr. 22
Wells Fargo 
4 juin 20
▲ Overweight · 🎯$33
Cours au call : $31.11 — potentiel +6%
Aujourd'hui : $22.5 — potentiel +47%
Attendu +6% · Réalisé +22% · Raison (≥ +15%) : ✓ Oui
🎯 sur AAT : 100% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 50.9% · +0.9% (114 calls)
+22.3%
titre +22% · XLRE +25%
mûri le 4 juin 21
Wells Fargo 
21 mai 20
▲ Overweight · 🎯$30
Cours au call : $25.93 — potentiel +16%
Aujourd'hui : $22.5 — potentiel +33%
Attendu +16% · Réalisé +35% · Raison (≥ +15%) : ✓ Oui
🎯 sur AAT : 100% (2 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 50.9% · +0.9% (114 calls)
+34.9%
titre +35% · XLRE +32%
mûri le 21 mai 21
■ Equal-Weight avis neutre · pas un achat · 🎯$25
Cours au call : $26 — écart à l'objectif -4%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +11%
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
en cours (365j)
échéance : 18 mai 21
▲ Market Outperform
Réalisé -42% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur AAT : 0% (1 call mûr) · 📊 non classé globalement
-42.1%
titre -42% · XLRE -4%
mûri le 29 mai 20
Keybanc 
9 avr. 19
■ Sector Weight avis neutre · pas un achat
🎯 sur AAT : 33% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 50.9% · -2.4% (55 calls)
en cours (365j)
échéance : 8 avr. 20
Keybanc 
20 déc. 18
▲ Overweight · 🎯$45
Cours au call : $40.36 — potentiel +11%
Aujourd'hui : $22.5 — potentiel +100%
Attendu +11% · Réalisé +11% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur AAT : 33% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 50.9% · -2.4% (55 calls)
+11.4%
titre +11% · XLRE +20%
mûri le 20 déc. 19
Morgan Stanley 
17 déc. 18
▲ Overweight · 🎯$45
Cours au call : $40.62 — potentiel +11%
Aujourd'hui : $22.5 — potentiel +100%
Attendu +11% · Réalisé +9% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
+9.2%
titre +9% · XLRE +16%
mûri le 17 déc. 19
Morgan Stanley 
14 juin 18
▲ Overweight · 🎯$40
Cours au call : $37.32 — potentiel +7%
Aujourd'hui : $22.5 — potentiel +78%
Attendu +7% · Réalisé +27% · Raison (≥ +15%) : ✓ Oui
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
+26.6%
titre +27% · XLRE +19%
mûri le 14 juin 19
Morgan Stanley 
27 mars 18
▲ Overweight
Réalisé +40% · Raison (≥ +15%) : ✓ Oui
🎯 sur AAT : 100% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 42.9% · -6.3% (98 calls)
+39.6%
titre +40% · XLRE +18%
mûri le 27 mars 19
▼ Underperform
Réalisé +38% · Raison (≤ −15%) : ✗ Non
🎯 sur AAT : 0% (1 call mûr) · 📊 sur Immo : 44.2% · -2.2% (52 calls)
-38.1%
titre +38% · XLRE +16%
mûri le 1 mars 19
Mizuho 
22 févr. 18
▲ Buy
Réalisé +34% · Raison (≥ +15%) : ✓ Oui
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
+34.3%
titre +34% · XLRE +16%
mûri le 22 févr. 19
■ Neutral avis neutre · pas un achat
🎯 sur AAT : 0% (1 call mûr) · 📊 sur Immo : 44.2% · -2.2% (52 calls)
en cours (365j)
échéance : 2 nov. 18
▲ Buy · 🎯$50
Cours au call : $44.02 — potentiel +14%
Aujourd'hui : $22.5 — potentiel +122%
Attendu +14% · Réalisé -24% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur AAT : 0% (1 call mûr) · 📊 sur Immo : 44.4% · +2.8% (9 calls)
-23.7%
titre -24% · XLRE -5%
mûri le 12 avr. 18
Mizuho 
22 févr. 17
■ Neutral avis neutre · pas un achat · 🎯$44
Cours au call : $44.11 — écart à l'objectif -0%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +96%
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 22 févr. 18
Mizuho 
7 nov. 16
▲ Buy
Réalisé -1% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
-1.1%
titre -1% · XLRE +10%
mûri le 7 nov. 17
Mizuho 
18 juil. 16
■ Neutral avis neutre · pas un achat
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
en cours (365j)
échéance : 18 juil. 17
Mizuho 
13 avr. 16
▲ Buy · 🎯$46
Cours au call : $38.38 — potentiel +20%
Aujourd'hui : $22.5 — potentiel +104%
Attendu +20% · Réalisé +16% · Raison (≥ +15%) : ✓ Oui
🎯 sur AAT : 67% (3 calls mûrs) · 📊 sur Immo : 60% · +4.0% (40 calls)
+16.0%
titre +16% · XLRE +2%
mûri le 13 avr. 17
MLV & Co.
8 déc. 14
▲ Buy · 🎯$42
Cours au call : $39.61 — potentiel +6%
Aujourd'hui : $22.5 — potentiel +87%
Attendu +6% · Réalisé -2% · Raison (≥ +15%) : ✗ Non
🎯 sur AAT : 0% (1 call mûr) · 📊 non classé globalement
-1.7%
titre -2% · XLRE +2%
mûri le 8 déc. 15
JMP Securities
28 févr. 14
■ Market Perform avis neutre · pas un achat · 🎯$36
Cours au call : $33.07 — écart à l'objectif +9%
Aujourd'hui : $22.5 — écart à l'objectif +60%
🎯 sur AAT : 0% (1 call mûr) · 📊 non classé globalement
en cours (365j)
échéance : 28 févr. 15
■ Hold avis neutre · pas un achat
🎯 sur AAT : aucun call encore à échéance · 📊 non classé globalement
en cours (365j)
échéance : 18 nov. 14

Questions fréquentes

Faut-il acheter l'action American Assets Trust ?

Ce n'est pas un conseil d'achat. Sur American Assets Trust, le consensus des analystes est « Sell », avec un objectif de cours moyen de $24.00 (+7% vs le cours actuel). Mais ce qui compte, c'est leur fiabilité passée sur ce titre : le plus fiable atteint son objectif 100 % du temps (2 calls mesurés sur American Assets Trust). On te montre les chiffres, tu décides.

Est-il trop tard pour acheter American Assets Trust ? Jusqu'où peut-elle monter ?

L'objectif le plus optimiste des analystes sur American Assets Trust est $24.00 (+7% au-dessus du cours actuel) ; la moyenne est $24.00. C'est le potentiel qu'ils voient. Regarde d'abord leur fiabilité réelle sur American Assets Trust sur le site avant de t'y fier.

Quel avis sur l'action American Assets Trust ?

Le meilleur « avis » n'est pas une opinion, c'est un bilan : 4 analystes ont un vrai track record sur American Assets Trust, le meilleur visant juste 100 % du temps sur 2 calls. Consensus actuel : « Sell ». À toi de te faire ton avis sur des données, pas sur du bruit.

Quelle a été la performance passée de American Assets Trust ?

Le rendement historique et un calculateur « combien si j'avais investi » : performance & rendement de AAT.

Les initiés achètent-ils l'action AAT ?

Les achats et ventes des dirigeants et gros actionnaires, décodés : achats d'initiés sur AAT.

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